DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 20 | AED 3.9M | 1 932 | — |
| 3BR | 8 | AED 5.5M | 2 051 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.0M | AED 2 115 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.2M | AED 1 800 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 928 |
| 2025-11 | 4 | AED 4.2M | AED 2 185 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.0M | AED 2 665 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.8M | AED 1 942 |
| 2025-06 | 1 | AED 5.7M | AED 2 317 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.5M | AED 1 909 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.4M | AED 2 033 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.7M | AED 1 142 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.6M | AED 2 056 |
| 2024-12 | 2 | AED 13M | AED 1 501 |
| 2024-11 | 2 | AED 5.8M | AED 2 124 |
| 2024-10 | 3 | AED 4.0M | AED 2 016 |
| 2024-09 | 3 | AED 4.3M | AED 1 695 |
| 2024-07 | 6 | AED 3.6M | AED 1 516 |
| 2024-06 | 3 | AED 4.3M | AED 2 049 |
| 2024-05 | 3 | AED 3.1M | AED 1 787 |