DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 816K | 1 554 | — |
| 1BR | 38 | AED 1.1M | 1 514 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.7M | 1 277 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.0M | 1 183 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 900K | AED 1 502 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 2 963 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 597 |
| 2026-06 | 3 | AED 825K | AED 1 616 |
| 2026-05 | 3 | AED 850K | AED 1 701 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.5M | AED 568 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 565 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 401 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 696 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.6M | AED 1 563 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.1M | AED 1 790 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 477 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 653 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.7M | AED 1 380 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.3M | AED 1 483 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.1M | AED 1 549 |
| 2025-05 | 3 | AED 890K | AED 1 642 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 541 |