DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 390K | 536 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 413K | AED 573 |
| 2026-02 | 1 | AED 347K | AED 481 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 1 188 |
| 2025-12 | 3 | AED 340K | AED 577 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 1 296 |
| 2024-12 | 2 | AED 350K | AED 586 |
| 2024-10 | 1 | AED 410K | AED 560 |
| 2024-07 | 1 | AED 360K | AED 492 |
| 2024-05 | 1 | AED 268K | AED 553 |
| 2024-04 | 2 | AED 263K | AED 542 |