DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 313K | 637 | — |
| 1BR | 8 | AED 385K | 520 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 467K | AED 790 |
| 2026-02 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2026-01 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2025-12 | 1 | AED 345K | AED 697 |
| 2025-11 | 1 | AED 320K | AED 646 |
| 2025-08 | 2 | AED 305K | AED 616 |
| 2025-05 | 2 | AED 283K | AED 578 |
| 2025-02 | 4 | AED 406K | AED 544 |
| 2025-01 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2024-11 | 2 | AED 376K | AED 513 |
| 2024-10 | 1 | AED 300K | AED 416 |
| 2024-07 | 2 | AED 378K | AED 519 |
| 2024-06 | 1 | AED 100K | AED 413 |
| 2024-05 | 1 | AED 134K | AED 541 |
| 2024-04 | 2 | AED 266K | AED 543 |