DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 300K | 630 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 450K | AED 624 |
| 2025-11 | 1 | AED 330K | AED 458 |
| 2025-09 | 3 | AED 366K | AED 891 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 267 |
| 2025-07 | 1 | AED 315K | AED 650 |
| 2025-06 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-05 | 1 | AED 295K | AED 609 |
| 2025-03 | 1 | AED 300K | AED 648 |
| 2025-02 | 1 | AED 280K | AED 578 |
| 2024-11 | 1 | AED 150K | AED 416 |
| 2024-07 | 1 | AED 275K | AED 568 |
| 2024-04 | 1 | AED 255K | AED 551 |