DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 296K | 625 | — |
| 1BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 245K | AED 517 |
| 2026-02 | 2 | AED 333K | AED 702 |
| 2026-01 | 1 | AED 255K | AED 538 |
| 2025-09 | 1 | AED 315K | AED 665 |
| 2025-07 | 1 | AED 315K | AED 665 |
| 2025-06 | 1 | AED 293K | AED 618 |
| 2025-04 | 1 | AED 315K | AED 665 |
| 2025-03 | 1 | AED 400K | AED 559 |
| 2024-12 | 1 | AED 258K | AED 550 |
| 2024-09 | 1 | AED 300K | AED 419 |
| 2024-06 | 1 | AED 250K | AED 528 |
| 2024-04 | 2 | AED 355K | AED 432 |