DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Dec 2025
Im Bild: Hillside Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 7 | AED 1.7M | 1 299 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.4M | AED 1 386 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.7M | AED 1 386 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.3M | AED 1 329 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 198 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.7M | AED 1 153 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 237 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 238 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 180 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.2M | AED 1 307 |
| 2024-09 | 7 | AED 1.5M | AED 1 205 |
| 2024-08 | 5 | AED 1.6M | AED 1 210 |
| 2024-07 | 9 | AED 1.5M | AED 1 184 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.2M | AED 1 308 |
| 2024-05 | 2 | AED 985K | AED 1 159 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.6M | AED 1 204 |