DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Feb 2026
Im Bild: Harbour Gate· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.8M | AED 2 270 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 099 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 813 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 2 103 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.8M | AED 2 289 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 092 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.2M | AED 1 468 |
| 2025-04 | 3 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.6M | 1 964 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.3M | 1 869 | — |
| 3BR | 6 | AED 3.5M | 2 092 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.0M |
| AED 2 128 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.7M | AED 1 586 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.5M | AED 2 187 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.9M | AED 1 787 |
| 2024-07 | 7 | AED 2.5M | AED 2 292 |
| 2024-06 | 3 | AED 3.0M | AED 1 298 |
| 2024-05 | 6 | AED 1.8M | AED 1 662 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 743 |
