Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Feb 2026
Sur la photo: Harbour Gate· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.8M | AED 2 270 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 099 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 813 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 2 103 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.8M | AED 2 289 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 092 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.2M | AED 1 468 |
| 2025-04 | 3 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.6M | 1 964 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.3M | 1 869 | — |
| 3BR | 6 | AED 3.5M | 2 092 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 2.0M |
| AED 2 128 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.7M | AED 1 586 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.5M | AED 2 187 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.9M | AED 1 787 |
| 2024-07 | 7 | AED 2.5M | AED 2 292 |
| 2024-06 | 3 | AED 3.0M | AED 1 298 |
| 2024-05 | 6 | AED 1.8M | AED 1 662 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 743 |