DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Im Bild: Eden Golf Views 1· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 944K | 1 406 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.3M | 1 258 | — |
| 3BR | 7 | AED 1.6M | 991 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 912 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 388 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 1 478 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 604 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 946 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 1 069 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.0M | AED 1 428 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 300 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 746 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 038 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 289 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.3M | AED 1 347 |
| 2025-04 | 1 | AED 960K | AED 1 467 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 462 |
| 2025-02 | 2 | AED 943K | AED 1 429 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 000 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.3M | AED 1 364 |
| 2024-11 | 1 | AED 890K | AED 1 381 |