DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 658K | 1 575 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.0M | 1 056 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.4M | 1 090 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 640K | AED 1 586 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 4 | AED 975K | AED 1 476 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 270 |
| 2024-12 | 2 | AED 791K | AED 1 333 |
| 2024-11 | 8 | AED 675K | AED 1 386 |
| 2024-10 | 11 | AED 1.0M | AED 1 135 |
| 2024-09 | 19 | AED 970K | AED 1 291 |
| 2024-08 | 21 | AED 1.0M | AED 1 237 |
| 2024-07 | 64 | AED 977K | AED 1 302 |
| 2024-06 | 28 | AED 984K | AED 1 259 |