Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 20 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 658K | 1 575 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.0M | 1 056 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.4M | 1 090 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 640K | AED 1 586 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 4 | AED 975K | AED 1 476 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 270 |
| 2024-12 | 2 | AED 791K | AED 1 333 |
| 2024-11 | 8 | AED 675K | AED 1 386 |
| 2024-10 | 11 | AED 1.0M | AED 1 135 |
| 2024-09 | 19 | AED 970K | AED 1 291 |
| 2024-08 | 21 | AED 1.0M | AED 1 237 |
| 2024-07 | 64 | AED 977K | AED 1 302 |
| 2024-06 | 28 | AED 984K | AED 1 259 |