DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 309K | 685 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 297K | AED 696 |
| 2025-12 | 1 | AED 300K | AED 640 |
| 2025-09 | 2 | AED 375K | AED 634 |
| 2025-08 | 1 | AED 335K | AED 749 |
| 2025-06 | 1 | AED 376K | AED 517 |
| 2025-05 | 2 | AED 341K | AED 550 |
| 2025-03 | 1 | AED 310K | AED 694 |
| 2025-02 | 1 | AED 224K | AED 512 |
| 2024-10 | 3 | AED 369K | AED 698 |
| 2024-09 | 1 | AED 410K | AED 516 |
| 2024-07 | 1 | AED 400K | AED 578 |