DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 298K | 604 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 435K | AED 732 |
| 2025-06 | 1 | AED 340K | AED 702 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 058 |
| 2024-12 | 3 | AED 250K | AED 534 |
| 2024-10 | 5 | AED 290K | AED 554 |
| 2024-09 | 4 | AED 335K | AED 654 |
| 2024-08 | 9 | AED 300K | AED 556 |
| 2024-07 | 5 | AED 295K | AED 552 |
| 2024-06 | 8 | AED 378K | AED 592 |
| 2024-05 | 9 | AED 390K | AED 569 |
| 2024-04 | 12 | AED 395K | AED 802 |