DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 19 | AED 4.8M | 3 002 | — |
| 3BR | 5 | AED 4.9M | 2 525 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.0M | AED 3 080 |
| 2026-03 | 1 | AED 5.2M | AED 2 635 |
| 2026-02 | 3 | AED 4.7M | AED 3 193 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.3M | AED 2 148 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.0M | AED 3 297 |
| 2025-07 | 1 | AED 6.0M | AED 3 130 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.9M | AED 2 864 |
| 2025-05 | 4 | AED 4.7M | AED 2 958 |
| 2025-04 | 2 | AED 5.3M | AED 3 007 |
| 2025-03 | 4 | AED 4.8M | AED 3 004 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.8M | AED 3 105 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.8M | AED 2 716 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.4M | AED 2 746 |
| 2024-07 | 2 | AED 4.4M | AED 2 959 |
| 2024-06 | 1 | AED 4.8M | AED 3 154 |
| 2024-05 | 6 | AED 3.5M | AED 2 457 |
| 2024-04 | 1 | AED 4.5M | AED 3 010 |