DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 1.4M | 2 997 | — |
| 1BR | 29 | AED 2.3M | 2 755 | — |
| 2BR | 15 | AED 3.3M | 2 639 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 2.3M | AED 2 764 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.9M | AED 2 686 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.4M | AED 2 861 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.3M | AED 2 774 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 996 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.8M | AED 2 695 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.9M | AED 2 909 |
| 2024-12 | 10 | AED 1.4M | AED 2 892 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.4M | AED 2 848 |
| 2024-10 | 42 | AED 2.3M | AED 2 783 |
| 2024-09 | 11 | AED 2.3M | AED 2 722 |
| 2024-08 | 29 | AED 2.2M | AED 2 812 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.7M | AED 2 929 |
| 2024-06 | 5 | AED 2.3M | AED 2 798 |
| 2024-05 | 5 | AED 1.4M | AED 2 883 |