DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: Azizi Plaza· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 69 | AED 498K | 1 270 | — |
| 1BR | 12 | AED 816K | 1 038 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.1M | 1 047 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 550K | AED 1 276 |
| 2026-02 | 7 | AED 510K | AED 1 320 |
| 2026-01 | 5 | AED 520K | AED 1 324 |
| 2025-12 | 6 | AED 545K | AED 1 276 |
| 2025-11 | 5 | AED 520K | AED 1 095 |
| 2025-10 | 14 | AED 505K | AED 1 525 |
| 2025-09 | 7 | AED 500K | AED 1 275 |
| 2025-08 | 4 | AED 499K | AED 1 306 |
| 2025-07 | 4 | AED 480K | AED 1 187 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 2 020 |
| 2025-05 | 3 | AED 520K | AED 1 342 |
| 2025-04 | 3 | AED 480K | AED 1 242 |
| 2025-03 | 3 | AED 520K | AED 1 206 |
| 2025-02 | 4 | AED 525K | AED 1 182 |
| 2025-01 | 8 | AED 645K | AED 1 103 |
| 2024-12 | 5 | AED 475K | AED 1 123 |
| 2024-11 | 6 | AED 475K | AED 1 172 |
| 2024-10 | 3 | AED 750K | AED 1 056 |