Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 31 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 69 | AED 498K | 1 270 | — |
| 1BR | 12 | AED 816K | 1 038 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.1M | 1 047 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 550K | AED 1 276 |
| 2026-02 | 7 | AED 510K | AED 1 320 |
| 2026-01 | 5 | AED 520K | AED 1 324 |
| 2025-12 | 6 | AED 545K | AED 1 276 |
| 2025-11 | 5 | AED 520K | AED 1 095 |
| 2025-10 | 14 | AED 505K | AED 1 525 |
| 2025-09 | 7 | AED 500K | AED 1 275 |
| 2025-08 | 4 | AED 499K | AED 1 306 |
| 2025-07 | 4 | AED 480K | AED 1 187 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 2 020 |
| 2025-05 | 3 | AED 520K | AED 1 342 |
| 2025-04 | 3 | AED 480K | AED 1 242 |
| 2025-03 | 3 | AED 520K | AED 1 206 |
| 2025-02 | 4 | AED 525K | AED 1 182 |
| 2025-01 | 8 | AED 645K | AED 1 103 |
| 2024-12 | 5 | AED 475K | AED 1 123 |
| 2024-11 | 6 | AED 475K | AED 1 172 |
| 2024-10 | 3 | AED 750K | AED 1 056 |