DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 24 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 23 | AED 531K | 628 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 453K | AED 691 |
| 2026-01 | 2 | AED 578K | AED 660 |
| 2025-12 | 3 | AED 575K | AED 690 |
| 2025-10 | 3 | AED 550K | AED 715 |
| 2025-09 | 2 | AED 645K | AED 746 |
| 2025-06 | 2 | AED 540K | AED 636 |
| 2025-04 | 2 | AED 513K | AED 601 |
| 2025-03 | 1 | AED 550K | AED 644 |
| 2025-02 | 3 | AED 483K | AED 548 |
| 2024-12 | 2 | AED 490K | AED 514 |
| 2024-11 | 2 | AED 448K | AED 525 |
| 2024-09 | 1 | AED 480K | AED 567 |
| 2024-07 | 2 | AED 480K | AED 564 |
| 2024-05 | 2 | AED 434K | AED 469 |
| 2024-04 | 1 | AED 450K | AED 480 |