داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 24 Feb 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 1 | — | — | — |
| 1BR | 23 | AED 531K | 628 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 453K | AED 691 |
| 2026-01 | 2 | AED 578K | AED 660 |
| 2025-12 | 3 | AED 575K | AED 690 |
| 2025-10 | 3 | AED 550K | AED 715 |
| 2025-09 | 2 | AED 645K | AED 746 |
| 2025-06 | 2 | AED 540K | AED 636 |
| 2025-04 | 2 | AED 513K | AED 601 |
| 2025-03 | 1 | AED 550K | AED 644 |
| 2025-02 | 3 | AED 483K | AED 548 |
| 2024-12 | 2 | AED 490K | AED 514 |
| 2024-11 | 2 | AED 448K | AED 525 |
| 2024-09 | 1 | AED 480K | AED 567 |
| 2024-07 | 2 | AED 480K | AED 564 |
| 2024-05 | 2 | AED 434K | AED 469 |
| 2024-04 | 1 | AED 450K | AED 480 |