Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 1 дек. 2025 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.6M | 2 140 | — |
| 2BR | 15 | AED 2.8M | 2 386 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 3.2M | AED 2 626 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.3M | AED 2 634 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.8M | AED 2 355 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.8M | AED 2 259 |
| 2025-08 | 4 | AED 3.8M | AED 2 881 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 907 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 2 135 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 098 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.5M | AED 2 162 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.5M | AED 2 140 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.5M | AED 2 159 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.5M | AED 2 295 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.5M | AED 2 140 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 934 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.3M | AED 2 126 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.4M | AED 2 081 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 2 069 |