Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 41 | AED 1.1M | 2 055 | — |
| 2BR | 32 | AED 1.6M | 1 878 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 2 055 |
| 2026-03 | 7 | AED 1.6M | AED 1 891 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.2M | AED 2 068 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.5M | AED 1 559 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 968 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 2 238 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 2 398 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.6M | AED 1 914 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 2 306 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 2 273 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 044 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 712 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 2 053 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.1M | AED 1 994 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.0M | AED 2 021 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.4M | AED 2 047 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 2 551 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.4M | AED 2 066 |