Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 26M
Расчётная аренда / год
AED 1.1M
Валовая окупаемость
24.4 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 675
Сделки за 12 мес
7
7 за 24 мес
Оценка валовой доходности
4.1%
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 авг. 2026 г.
На фото: Rome by Samana Developers· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 20M | AED 2 356 |
| 2026-07 | 1 | AED 17M | AED 2 132 |
| 2026-06 | 2 | AED 20M | AED 2 261 |
| 2026-05 | 1 | AED 21M | AED 2 718 |
| 2026-04 | 2 | AED 41M | — |
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.