Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 11M
Расчётная аренда / год
AED 450K
Валовая окупаемость
24.9 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 755
Сделки за 12 мес
32
32 за 24 мес
Оценка валовой доходности
4.0%
Помесячная активность
Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Natuzzi Harmony· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 12M | AED 2 134 |
| 2026-08 | 6 | AED 9.3M | AED 1 807 |
| 2026-07 | 7 | AED 11M | AED 2 025 |
| 2026-06 | 8 | AED 12M | AED 2 034 |
| 2026-05 | 1 | AED 10M | AED 2 059 |
| 2026-04 | 4 | AED 12M | — |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.