DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 11M
推算年租金
AED 450K
毛回本周期
24.9 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 755
12 个月成交
32
32 24 个月内
毛租金回报估算
4.0%
月度活跃度
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 12M | AED 2 134 |
| 2026-08 | 6 | AED 9.3M | AED 1 807 |
| 2026-07 | 7 | AED 11M | AED 2 025 |
| 2026-06 | 8 | AED 12M | AED 2 034 |
| 2026-05 | 1 | AED 10M | AED 2 059 |
| 2026-04 | 4 | AED 12M | — |
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
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