Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 779K | 2 023 | — |
| 1BR | 8 | AED 951K | 1 845 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 570K | AED 1 724 |
| 2026-07 | 1 | AED 642K | AED 1 943 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 748 |
| 2025-12 | 1 | AED 740K | AED 2 132 |
| 2025-09 | 3 | AED 680K | AED 1 917 |
| 2025-08 | 1 | AED 675K | AED 1 828 |
| 2025-07 | 1 | AED 635K | AED 1 830 |
| 2025-06 | 4 | AED 944K | AED 2 701 |
| 2025-05 | 2 | AED 703K | AED 2 026 |
| 2025-04 | 1 | AED 635K | AED 1 646 |
| 2025-03 | 4 | AED 803K | AED 1 915 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 773 |
| 2024-11 | 5 | AED 890K | AED 2 584 |
| 2024-10 | 1 | AED 750K | AED 1 535 |
| 2024-07 | 1 | AED 890K | AED 1 787 |
| 2024-06 | 1 | AED 690K | AED 1 416 |
| 2024-04 | 2 | AED 685K | AED 1 752 |