Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 3 июл. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 45 | AED 566K | 678 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 628K | AED 747 |
| 2026-05 | 2 | AED 567K | AED 858 |
| 2026-03 | 1 | AED 665K | AED 814 |
| 2026-02 | 4 | AED 585K | AED 644 |
| 2026-01 | 2 | AED 762K | AED 819 |
| 2025-10 | 1 | AED 181K | AED 219 |
| 2025-09 | 16 | AED 598K | AED 699 |
| 2025-07 | 2 | AED 473K | AED 615 |
| 2025-06 | 2 | AED 550K | AED 618 |
| 2025-05 | 3 | AED 520K | AED 701 |
| 2025-02 | 1 | AED 560K | AED 665 |
| 2025-01 | 5 | AED 535K | AED 630 |
| 2024-10 | 4 | AED 492K | AED 626 |
| 2024-09 | 2 | AED 490K | AED 668 |
| 2024-08 | 1 | AED 520K | AED 618 |
| 2024-07 | 1 | AED 480K | AED 570 |
| 2024-05 | 2 | AED 514K | AED 616 |