داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 3 Jul 2026
در تصویر: Cedar· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 45 | AED 566K | 678 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 628K | AED 747 |
| 2026-05 | 2 | AED 567K | AED 858 |
| 2026-03 | 1 | AED 665K | AED 814 |
| 2026-02 | 4 | AED 585K | AED 644 |
| 2026-01 | 2 | AED 762K | AED 819 |
| 2025-10 | 1 | AED 181K | AED 219 |
| 2025-09 | 16 | AED 598K | AED 699 |
| 2025-07 | 2 | AED 473K | AED 615 |
| 2025-06 | 2 | AED 550K | AED 618 |
| 2025-05 | 3 | AED 520K | AED 701 |
| 2025-02 | 1 | AED 560K | AED 665 |
| 2025-01 | 5 | AED 535K | AED 630 |
| 2024-10 | 4 | AED 492K | AED 626 |
| 2024-09 | 2 | AED 490K | AED 668 |
| 2024-08 | 1 | AED 520K | AED 618 |
| 2024-07 | 1 | AED 480K | AED 570 |
| 2024-05 | 2 | AED 514K | AED 616 |
