DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 3 Jul 2026
Im Bild: Cedar· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 45 | AED 566K | 678 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 628K | AED 747 |
| 2026-05 | 2 | AED 567K | AED 858 |
| 2026-03 | 1 | AED 665K | AED 814 |
| 2026-02 | 4 | AED 585K | AED 644 |
| 2026-01 | 2 | AED 762K | AED 819 |
| 2025-10 | 1 | AED 181K | AED 219 |
| 2025-09 | 16 | AED 598K | AED 699 |
| 2025-07 | 2 | AED 473K | AED 615 |
| 2025-06 | 2 | AED 550K | AED 618 |
| 2025-05 | 3 | AED 520K | AED 701 |
| 2025-02 | 1 | AED 560K | AED 665 |
| 2025-01 | 5 | AED 535K | AED 630 |
| 2024-10 | 4 | AED 492K | AED 626 |
| 2024-09 | 2 | AED 490K | AED 668 |
| 2024-08 | 1 | AED 520K | AED 618 |
| 2024-07 | 1 | AED 480K | AED 570 |
| 2024-05 | 2 | AED 514K | AED 616 |
