Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 3 Jul 2026
Sur la photo: Sky Hills Residence· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 45 | AED 566K | 678 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 628K | AED 747 |
| 2026-05 | 2 | AED 567K | AED 858 |
| 2026-03 | 1 | AED 665K | AED 814 |
| 2026-02 | 4 | AED 585K | AED 644 |
| 2026-01 | 2 | AED 762K | AED 819 |
| 2025-10 | 1 | AED 181K | AED 219 |
| 2025-09 | 16 | AED 598K | AED 699 |
| 2025-07 | 2 | AED 473K | AED 615 |
| 2025-06 | 2 | AED 550K | AED 618 |
| 2025-05 | 3 | AED 520K | AED 701 |
| 2025-02 | 1 | AED 560K | AED 665 |
| 2025-01 | 5 | AED 535K | AED 630 |
| 2024-10 | 4 | AED 492K | AED 626 |
| 2024-09 | 2 | AED 490K | AED 668 |
| 2024-08 | 1 | AED 520K | AED 618 |
| 2024-07 | 1 | AED 480K | AED 570 |
| 2024-05 | 2 | AED 514K | AED 616 |