Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 14 авг. 2026 г.
На фото: Petalz· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 548K | 661 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 510K | AED 649 |
| 2026-06 | 1 | AED 549K | AED 648 |
| 2026-04 | 2 | AED 580K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 558K | AED 706 |
| 2026-02 | 1 | AED 610K | AED 921 |
| 2026-01 | 7 | AED 620K | AED 788 |
| 2025-11 | 1 | AED 535K | AED 809 |
| 2025-10 | 1 | AED 670K | AED 783 |
| 2025-08 | 1 | AED 618K | AED 710 |
| 2025-07 | 3 | AED 580K | AED 704 |
| 2025-06 | 1 | AED 560K | AED 753 |
| 2025-05 | 3 | AED 590K | AED 660 |
| 2025-04 | 4 | AED 496K | AED 634 |
| 2025-02 | 5 | AED 485K | AED 638 |
| 2025-01 | 3 | AED 530K | AED 597 |
| 2024-12 | 2 | AED 496K | AED 666 |
| 2024-11 | 1 | AED 505K | AED 762 |
| 2024-10 | 3 | AED 495K | AED 678 |