داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 14 Aug 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 548K | 661 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 510K | AED 649 |
| 2026-06 | 1 | AED 549K | AED 648 |
| 2026-04 | 2 | AED 580K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 558K | AED 706 |
| 2026-02 | 1 | AED 610K | AED 921 |
| 2026-01 | 7 | AED 620K | AED 788 |
| 2025-11 | 1 | AED 535K | AED 809 |
| 2025-10 | 1 | AED 670K | AED 783 |
| 2025-08 | 1 | AED 618K | AED 710 |
| 2025-07 | 3 | AED 580K | AED 704 |
| 2025-06 | 1 | AED 560K | AED 753 |
| 2025-05 | 3 | AED 590K | AED 660 |
| 2025-04 | 4 | AED 496K | AED 634 |
| 2025-02 | 5 | AED 485K | AED 638 |
| 2025-01 | 3 | AED 530K | AED 597 |
| 2024-12 | 2 | AED 496K | AED 666 |
| 2024-11 | 1 | AED 505K | AED 762 |
| 2024-10 | 3 | AED 495K | AED 678 |