DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 14 Aug 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 548K | 661 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 510K | AED 649 |
| 2026-06 | 1 | AED 549K | AED 648 |
| 2026-04 | 2 | AED 580K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 558K | AED 706 |
| 2026-02 | 1 | AED 610K | AED 921 |
| 2026-01 | 7 | AED 620K | AED 788 |
| 2025-11 | 1 | AED 535K | AED 809 |
| 2025-10 | 1 | AED 670K | AED 783 |
| 2025-08 | 1 | AED 618K | AED 710 |
| 2025-07 | 3 | AED 580K | AED 704 |
| 2025-06 | 1 | AED 560K | AED 753 |
| 2025-05 | 3 | AED 590K | AED 660 |
| 2025-04 | 4 | AED 496K | AED 634 |
| 2025-02 | 5 | AED 485K | AED 638 |
| 2025-01 | 3 | AED 530K | AED 597 |
| 2024-12 | 2 | AED 496K | AED 666 |
| 2024-11 | 1 | AED 505K | AED 762 |
| 2024-10 | 3 | AED 495K | AED 678 |