Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 14 Aug 2026
Sur la photo: LIV Waterside· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 548K | 661 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 510K | AED 649 |
| 2026-06 | 1 | AED 549K | AED 648 |
| 2026-04 | 2 | AED 580K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 558K | AED 706 |
| 2026-02 | 1 | AED 610K | AED 921 |
| 2026-01 | 7 | AED 620K | AED 788 |
| 2025-11 | 1 | AED 535K | AED 809 |
| 2025-10 | 1 | AED 670K | AED 783 |
| 2025-08 | 1 | AED 618K | AED 710 |
| 2025-07 | 3 | AED 580K | AED 704 |
| 2025-06 | 1 | AED 560K | AED 753 |
| 2025-05 | 3 | AED 590K | AED 660 |
| 2025-04 | 4 | AED 496K | AED 634 |
| 2025-02 | 5 | AED 485K | AED 638 |
| 2025-01 | 3 | AED 530K | AED 597 |
| 2024-12 | 2 | AED 496K | AED 666 |
| 2024-11 | 1 | AED 505K | AED 762 |
| 2024-10 | 3 | AED 495K | AED 678 |