Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.2M
Расчётная аренда / год
AED 194K
Валовая окупаемость
21.7 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 120
Сделки за 12 мес
15
15 за 24 мес
Оценка валовой доходности
4.6%
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.9M | AED 1 597 |
| 2026-08 | 4 | AED 5.5M | AED 1 353 |
| 2026-07 | 2 | AED 4.1M | AED 1 673 |
| 2026-06 | 3 | AED 3.8M | AED 1 462 |
| 2026-05 | 1 | AED 5.0M | AED 2 053 |
| 2026-04 | 4 | AED 3.2M | — |
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.