DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 4.2M
推算年租金
AED 194K
毛回本周期
21.7 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 120
12 个月成交
15
15 24 个月内
毛租金回报估算
4.6%
月度活跃度
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.9M | AED 1 597 |
| 2026-08 | 4 | AED 5.5M | AED 1 353 |
| 2026-07 | 2 | AED 4.1M | AED 1 673 |
| 2026-06 | 3 | AED 3.8M | AED 1 462 |
| 2026-05 | 1 | AED 5.0M | AED 2 053 |
| 2026-04 | 4 | AED 3.2M | — |
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。