Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Apr 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 1.1M | AED 1 508 |
| 2026-03 | 16 | AED 1.2M | AED 1 502 |
| 2026-02 | 47 | AED 1.6M | AED 1 460 |
| 2026-01 | 76 | AED 1.6M | AED 1 483 |
| 2025-12 | 15 | AED 1.2M | AED 1 509 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 690K | 1 608 | — |
| 1BR | 69 | AED 1.2M | 1 503 | — |
| 2BR | 64 | AED 1.6M | 1 447 | — |
| 3BR | 15 | AED 2.2M | 1 443 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.