Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 17 | AED 21M | 3 539 | — |
| 4BR | 6 | AED 29M | 3 391 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 31M | AED 4 357 |
| 2026-02 | 1 | AED 33M | AED 4 846 |
| 2025-12 | 1 | AED 41M | AED 5 591 |
| 2025-11 | 2 | AED 32M | AED 3 044 |
| 2025-10 | 1 | AED 22M | AED 3 201 |
| 2025-07 | 1 | AED 21M | AED 3 287 |
| 2025-06 | 5 | AED 15M | AED 3 332 |
| 2025-04 | 1 | AED 34M | AED 5 542 |
| 2025-03 | 2 | AED 28M | AED 3 174 |
| 2025-02 | 2 | AED 131K | AED 2 055 |
| 2025-01 | 1 | AED 22M | AED 3 643 |
| 2024-12 | 1 | AED 37M | AED 4 974 |
| 2024-11 | 1 | AED 33M | AED 5 384 |
| 2024-10 | 3 | AED 14M | AED 2 583 |
| 2024-09 | 1 | AED 27M | AED 5 719 |
| 2024-08 | 1 | AED 14M | AED 2 075 |
| 2024-07 | 2 | AED 22M | AED 2 070 |
| 2024-05 | 3 | AED 21M | AED 2 349 |