DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 17 | AED 21M | 3 539 | — |
| 4BR | 6 | AED 29M | 3 391 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 31M | AED 4 357 |
| 2026-02 | 1 | AED 33M | AED 4 846 |
| 2025-12 | 1 | AED 41M | AED 5 591 |
| 2025-11 | 2 | AED 32M | AED 3 044 |
| 2025-10 | 1 | AED 22M | AED 3 201 |
| 2025-07 | 1 | AED 21M | AED 3 287 |
| 2025-06 | 5 | AED 15M | AED 3 332 |
| 2025-04 | 1 | AED 34M | AED 5 542 |
| 2025-03 | 2 | AED 28M | AED 3 174 |
| 2025-02 | 2 | AED 131K | AED 2 055 |
| 2025-01 | 1 | AED 22M | AED 3 643 |
| 2024-12 | 1 | AED 37M | AED 4 974 |
| 2024-11 | 1 | AED 33M | AED 5 384 |
| 2024-10 | 3 | AED 14M | AED 2 583 |
| 2024-09 | 1 | AED 27M | AED 5 719 |
| 2024-08 | 1 | AED 14M | AED 2 075 |
| 2024-07 | 2 | AED 22M | AED 2 070 |
| 2024-05 | 3 | AED 21M | AED 2 349 |