Données DLD au 28 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Aug 2026
Sur la photo: Urban - Park Residences· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 5.3M | AED 2 071 |
| 2026-07 | 1 | AED 4.4M | AED 2 092 |
| 2026-06 | 1 | AED 5.0M | AED 1 719 |
| 2026-05 | 3 | AED 5.5M | AED 1 723 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.3M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 5 | AED 2.4M | 1 166 | — |
| 4BR | 10 | AED 4.8M | 1 518 | — |
| 4BR+ | 6 | AED 3.9M | 1 206 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.