Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Sur la photo: Golf Point· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 35 | AED 1.0M | 1 484 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.5M | 1 439 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 947K | AED 1 400 |
| 2026-02 | 2 | AED 956K | AED 1 225 |
| 2026-01 | 1 | AED 995K | AED 1 105 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.6M | AED 1 508 |
| 2025-10 | 1 | AED 960K | AED 1 423 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 691 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 345 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.4M | AED 1 436 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.5M | AED 1 487 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.5M | AED 1 589 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 502 |
| 2025-01 | 1 | AED 945K | AED 1 400 |
| 2024-12 | 1 | AED 901K | AED 1 335 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.4M | AED 1 573 |
| 2024-10 | 23 | AED 1.1M | AED 1 463 |
| 2024-09 | 232 | AED 1.1M | AED 1 404 |