Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 318K | 684 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 380K | AED 810 |
| 2026-03 | 1 | AED 260K | AED 581 |
| 2026-01 | 1 | AED 300K | AED 702 |
| 2025-09 | 1 | AED 340K | AED 740 |
| 2025-07 | 1 | AED 350K | AED 746 |
| 2025-06 | 1 | AED 412K | AED 567 |
| 2025-03 | 1 | AED 311K | AED 728 |
| 2024-12 | 1 | AED 332K | AED 645 |
| 2024-11 | 1 | AED 330K | AED 643 |
| 2024-10 | 1 | AED 418K | AED 575 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 577 |