Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.6M | 2 586 | — |
| 2BR | 8 | AED 4.0M | 2 705 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 4.5M | AED 3 428 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.2M | AED 2 609 |
| 2025-11 | 1 | AED 14M | AED 3 700 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.3M | AED 2 386 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 2 715 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.8M | AED 2 077 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.9M | AED 2 682 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.6M | AED 2 856 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.6M | AED 2 839 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.5M | AED 2 766 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.7M | AED 3 364 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.6M | AED 2 174 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.2M | AED 2 814 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.0M | AED 1 603 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.6M | AED 2 463 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.7M | AED 1 069 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.5M | AED 2 204 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.4M | AED 2 937 |