DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.6M | 2 586 | — |
| 2BR | 8 | AED 4.0M | 2 705 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 4.5M | AED 3 428 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.2M | AED 2 609 |
| 2025-11 | 1 | AED 14M | AED 3 700 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.3M | AED 2 386 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 2 715 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.8M | AED 2 077 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.9M | AED 2 682 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.6M | AED 2 856 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.6M | AED 2 839 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.5M | AED 2 766 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.7M | AED 3 364 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.6M | AED 2 174 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.2M | AED 2 814 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.0M | AED 1 603 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.6M | AED 2 463 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.7M | AED 1 069 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.5M | AED 2 204 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.4M | AED 2 937 |