Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
| 4BR+ | 5 | AED 58M | 5 235 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 23M | AED 4 600 |
| 2026-04 | 2 | AED 45M | AED 2 356 |
| 2026-03 | 1 | AED 28M | AED 5 270 |
| 2026-01 | 2 | AED 58M | AED 5 151 |
| 2025-12 | 1 | AED 30M | AED 5 635 |
| 2025-09 | 1 | AED 82M | AED 6 379 |
| 2025-08 | 1 | AED 50M | AED 4 785 |
| 2025-01 | 1 | AED 29M | AED 5 399 |
| 2024-12 | 1 | AED 33M | AED 5 293 |
| 2024-09 | 1 | AED 28M | AED 6 009 |
| 2024-08 | 1 | AED 59M | AED 6 281 |
| 2024-06 | 13 | AED 29M | AED 5 203 |
| 2024-04 | 2 | AED 30M | AED 4 152 |