DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
| 4BR+ | 5 | AED 58M | 5 235 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 23M | AED 4 600 |
| 2026-04 | 2 | AED 45M | AED 2 356 |
| 2026-03 | 1 | AED 28M | AED 5 270 |
| 2026-01 | 2 | AED 58M | AED 5 151 |
| 2025-12 | 1 | AED 30M | AED 5 635 |
| 2025-09 | 1 | AED 82M | AED 6 379 |
| 2025-08 | 1 | AED 50M | AED 4 785 |
| 2025-01 | 1 | AED 29M | AED 5 399 |
| 2024-12 | 1 | AED 33M | AED 5 293 |
| 2024-09 | 1 | AED 28M | AED 6 009 |
| 2024-08 | 1 | AED 59M | AED 6 281 |
| 2024-06 | 13 | AED 29M | AED 5 203 |
| 2024-04 | 2 | AED 30M | AED 4 152 |