Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 46 | AED 656K | 1 847 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.0M | 1 807 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.2M | 1 389 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 650K | AED 1 773 |
| 2026-08 | 1 | AED 870K | AED 1 512 |
| 2026-07 | 2 | AED 778K | AED 1 762 |
| 2026-06 | 2 | AED 695K | AED 1 994 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | AED 2 071 |
| 2026-04 | 2 | AED 650K | AED 684 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 2 059 |
| 2026-02 | 1 | AED 685K | AED 2 068 |
| 2026-01 | 4 | AED 761K | AED 2 055 |
| 2025-12 | 3 | AED 750K | AED 2 182 |
| 2025-11 | 5 | AED 685K | AED 2 240 |
| 2025-10 | 2 | AED 628K | AED 1 752 |
| 2025-09 | 6 | AED 655K | AED 1 847 |
| 2025-08 | 1 | AED 855K | AED 1 486 |
| 2025-07 | 4 | AED 635K | AED 1 862 |
| 2025-06 | 3 | AED 730K | AED 1 881 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 977 |
| 2025-04 | 1 | AED 625K | AED 1 884 |