Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 22 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | AED 774K | 1 842 | — |
| 1BR | 18 | AED 1.2M | 1 490 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.1M | AED 2 404 |
| 2026-07 | 1 | AED 660K | AED 1 851 |
| 2026-06 | 1 | AED 828K | AED 839 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.4M | AED 2 636 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 915K | AED 2 261 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 745 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 701 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 792 |
| 2025-10 | 1 | AED 683K | AED 2 039 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 1 825 |
| 2025-07 | 4 | AED 845K | AED 2 016 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 2 350 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 2 672 |
| 2025-04 | 1 | AED 810K | AED 1 998 |
| 2025-03 | 4 | AED 830K | AED 1 847 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 2 600 |
| 2025-01 | 3 | AED 750K | AED 1 942 |