DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | AED 774K | 1 842 | — |
| 1BR | 18 | AED 1.2M | 1 490 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.1M | AED 2 404 |
| 2026-07 | 1 | AED 660K | AED 1 851 |
| 2026-06 | 1 | AED 828K | AED 839 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.4M | AED 2 636 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 915K | AED 2 261 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 745 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 701 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 792 |
| 2025-10 | 1 | AED 683K | AED 2 039 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 1 825 |
| 2025-07 | 4 | AED 845K | AED 2 016 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 2 350 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 2 672 |
| 2025-04 | 1 | AED 810K | AED 1 998 |
| 2025-03 | 4 | AED 830K | AED 1 847 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 2 600 |
| 2025-01 | 3 | AED 750K | AED 1 942 |