Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 34 | AED 774K | 1 842 | — |
| 1BR | 18 | AED 1.2M | 1 490 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.1M | AED 2 404 |
| 2026-07 | 1 | AED 660K | AED 1 851 |
| 2026-06 | 1 | AED 828K | AED 839 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.4M | AED 2 636 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 915K | AED 2 261 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 745 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 701 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 792 |
| 2025-10 | 1 | AED 683K | AED 2 039 |
| 2025-09 | 1 | AED 650K | AED 1 825 |
| 2025-07 | 4 | AED 845K | AED 2 016 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 2 350 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 2 672 |
| 2025-04 | 1 | AED 810K | AED 1 998 |
| 2025-03 | 4 | AED 830K | AED 1 847 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 2 600 |
| 2025-01 | 3 | AED 750K | AED 1 942 |